Mayo ha sido un mes con bastantes cosas "raras" o fuera de lo normal en mis finanzas particulares con respecto a los inmuebles (las explicó más adelante). El mercado ha estado muy estable este mes, con una subida simplemente del 1%, así que se puede decir que ha sido un mes "plano" en ese sentido.
Con esa ganancia media del 1% en el mercado, más los imprevistos personales (los ha habido negativos, pero también positivos), el mes ha acabado muy muy bien, con un balance de + 5.900,51€.
La única inversión nueva este mes ha sido la inversión en Inteligencia Artificial, que ahora mismo no llega al 1% de mi cartera, pero mi intención es ir aportando mensualmente hasta alcanzar el 2% de la cartera total. Es un sector que en el largo plazo se espera que de buenas rentabilidades.
Por lo demás, las aportaciones de este mes han sido para los fondos indexados (como todos los meses), para el fondo growth (explicado en publicaciones anteriores) y para el oro (buscando alcanzar el 5% de la cartera, que ahora mismo está en un 4%).
La cuenta corriente remunerada (con el fondo de emergencia y el efectivo) sigue dando su 4% como todos los meses que es un plus sin ningún tipo de riesgo asociado.
El oro se ha quedado prácticamente igual que el mes pasado, con una bajada del 0,11%.
El agua tampoco ha sufrido mucha variación, ha subido un 1,14% respecto del mes pasado.
El nuevo fondo Growth adquirido hace 2 meses vuelve a dar rentabilidades negativas. Recordemos que el objetivo de este fondo es que empiece a dar buenas rentabilidades cuando los bancos centrales decidan bajar los tipos de interés (que es una decisión que ya han empezado a tomar progresivamente).
(imagen 04)
Respecto a los inmuebles, ha sido un mes con pagos y cobros que no son regulares. Lo primero, ha sido el pago de casi todos los IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) de este semestre.
Por otra parte, en el apartamento turístico se ha realizado una mejora de una cuantía elevada, que ha supuesto, no sólo el pago de ella, sino que el apartamento haya estado vacío casi todo Mayo por la reforma (se puede ver en la rentabilidad de este mes).
Y por suerte, para contrarrestar lo anterior, uno de los inmuebles (llamado "piso" en la imagen) está metido en un proceso judicial y recibo un pago anual de todas las rentas que no se ingresan durante el resto del año, es decir, todos los meses me produce gastos excepto cuando recibo el pago anual, que ha sido este mes (de ahí la rentabilidad de casi el 100% de este mes, porque están incluidos todos los pagos de 2024 y bastantes pagos de 2023).
De los fondos indexados poco que decir, mes con poca variación ofreciendo una rentabilidad del 1%.
Y como se puede observar en el gráfico de ingresos pasivos acumulados en lo que va de año, está siendo un año muy positivo, con un sólo mes en rojo. Poco que añadir que no se vea ya en la imagen.
